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Villa singola in Affitto a Gorizia

Zona: Montesanto

3.200 mq 61 Locali 36 Camere 22 Bagni
Codice: 2597 Tratt. riservata

Villa Ceconi , la villa fu edificata su progetto dell Arch GIOVANNI ANDREA BERLAM nel 1885-87 per il ricco imprenditore ferroviario Giacomo Ceconi, Conte di Montececon, facoltoso imprenditore originario di Vito d'Asio, che aveva acquistato la proprietà dai vivaisti Seiller, nel 1883. Villa e giardino erano punto dì riferimento elegante, quasi un circolo esclusivo, per la migliore società Goriziana, grazie alla notevole varietà e rarità delle piante e alla presenza di attività per lo svago (tennis, bicicletta, scherma). Nel 1906 venne venduta ai fratelli Loser, possidenti triestini, per poi passare nel 1909 a Rudolf Narek, noto architetto viennese, ma nel 1912 tornò in possesso dei fratelli Loser. Nel 1914 fu abitata dall' Arciduca Lodovico Salvatore del ramo toscano della casa d'Austria cugino ed amante della principessa SISSI che venne spesso a trovarlo assieme a suo marito l' imperatore Francesco Giuseppe . Gravemente danneggiata durante la la Guerra Mondiale, nel 1922 venne acquistata dalle Madri Orsoline per istituirvi il nuovo educandato dopo averla restaurata ed ampliata su progetto dell Arch MAX FABIANI . La villa assolse questa funzione fino al 1990. Successivamente come sua ultima destinazione accolse gli uffici dell' E.R.S.A. fino al 2006 . Il parco di Villa Ceconi è un parco in stile romantico progettato e realizzato secondo la moda di metà '800. Oggi la zona a parco, sopravvissuta alle distruzioni belliche ed alle modifiche edilizie, è quella antistante l'edificio e conserva poco della sua struttura originaria che interessava una superficie più vasta con prevalenza di specie esotico-mediterranee sempreverdi. Oggi c'è maggiore dominanza di essenze a foglia caduca. Tra i grandi alberi spiccano un annoso esemplare di Quercus suber (sughera) ed uno di Sequoia Sempervirens, inoltre esemplari di noce nero, platano, gingko, poi ancora cedri, aceri, bagolari, lecci, tigli. Il parco si sviluppa nella parte antistante la Villa con vialetto laterale, grande fontana centrale, aiole simmetriche con alberature e cespugli. Presente anche un colonnato ad uso deposito ed un bunker molto ampio . Gorizia a pochi passi dal centro , attualmente accatastata B1 (convitti, collegi, ospizi) su 4 livelli per complessivi 3200 Mq coperti suddivisi in stanze di varie metrature con una ventina dì servizi igienici. Necessita di lievi interventi di ristrutturazione (pitturazioni e pulizia). Impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia da sostituire. Completa la proprietà un parco all'italiana di un ettaro e mezzo. Adatto come clinica/residenza per anziani o dormitorio o albergo di lusso.

Codice di riferimento 2589

Trattativa riservata

Informazioni immobile
Codice: 2597
Contratto: Affitto
Tipologia: Villa singola
Regione: Friuli Venezia Giulia
Provincia: Gorizia
Comune: Gorizia
Zona: Montesanto
Prezzo: Tratt. riservata
Totale mq: 3.200 mq
Camere: 36
Bagni: 22
Locali: 61
Stato conservazione: Buono
Piano: Piano terra
Riscaldamento: Autonomo
Età costruzione: 1885
Terrazzo: Presente, 60 mq
Giardino: Privato, 15.000 mq
Posizione: Centrale
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
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Uffici postali
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Farmacia
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Ultimo aggiornamento 05-02-2020